這張照片是要告訴大家
洗衣店只做門市收送 不洗衣 不整燙 除了照明,一台電腦和一台冷氣,沒有其他發熱電氣 也因此我沒再堅持要裝分電表 接受水電共用,費用一人一半的建議
分租協議書
(我家驕傲進化版)
分租協議書
立協議書人
甲方：蔡OO（以下簡稱甲方）
乙方：林OO（以下簡稱乙方）
一 、蔡OO與林OO雙方共同約定承租台北市ＯＯ區ＯＯＯ路ＯＯ號１樓，
並各自與房東 王ＯＯ 先生簽訂獨立租約。
二、 承租地以木造隔間區隔兩部分。木造隔間南方範圍(含廚房與廁所)為甲方使用範圍；
木造隔間北方範圍為乙方使用範圍。
三、 甲方範圍內之廁所由雙方共同使用並平均分擔清潔工作，廁所使用與清潔規章另訂之，雙方同意遵守。若有因嚴重髒污而需外聘清潔人員者，其費用由可歸責之一方負擔。若無法歸責於任一方，則其費用由甲乙雙方共同分擔。
四、雙方共用水表與電表，水費與電費由甲乙雙方平均分擔，各二分之一。
五、分電表暫不施做，他日若有任一方要求分開計算電費，另一方須無條件配合裝置分電表，不得以任何理由拒絕。分電表裝置費用由雙方平均分擔，各二分之一。>
六、 任一方若要求水費分開計算，處理原則同五。
附件：
廁所使用與清潔規章
一、 廁所清潔工作每週一三五由乙方負責，每週二四六由甲方負責。每周日之清潔工作隔週輪流負責。
二、 毛巾衛生紙清潔用品各自準備並使用。為防止馬桶堵塞，雙方同意衛生紙使用「舒潔」牌。
三、 廁所內不設置垃圾桶。除了衛生紙外，其他廢棄物不得沖入馬桶，亦不得棄置於廁所內
四、 若非必要，廁所不借與非內部人員使用。
五、 廁所內不得推放雜物。
甲方：
身份證字號：
乙方：
身份證字號：
(御用大律師無懈可擊版)
分租協議書
立協議書人蔡_________（下稱甲方）與林________（下稱乙方）因各自向第三人王_________承租其所有之台北市ＯＯ區ＯＯＯ路ＯＯ號1樓房屋（下簡稱系爭房屋）之一部，而有共同使用系爭房屋之必要，為避免使用上之爭議，就下列事項，雙方同意依本協議書之約定行使並遵守：
一、系爭房屋以木造隔間區隔兩部分：木造隔間南方範圍(含廚房與廁所)為甲方使用範圍；木造隔間北方範圍為乙方使用範圍。
二、位 於甲方承租範圍內之廁所，雙方均可使用，並由雙方共同分擔清潔工作，使用及清潔方式另訂之（詳附件）。若廁所發生嚴重髒污而需外聘清潔人員處理時，有可歸 責之一方應負責聘用清潔人員並負擔全部費用；無可歸責者時，外聘人員由甲、乙雙方共同協議聘僱並平均分擔費用。但若可歸責之一方經告知仍遲延不處理時，另 一方可先代為外聘並支付相關費用後，再向他方請求返還。
三、系爭房屋之水、電表由雙方共同使用，水費與電費則由甲、乙雙方平均分擔，互不找補。
四、分電表暫不施做，他日若有一方要求分開計算電費，另一方須無條件配合裝置分電表，不得以任何理由拒絕。分電表裝置費用由雙方共同負擔各二分之一。水費亦同。
五、水費或電費若有安裝分計表者，於安裝後各自改依分計表所記錄之水、電度數負擔費用，不受本協議書第四項之拘束。
六、若本協議書一式兩份，由甲乙雙方各持一份為憑。協議書內容日後欲修改，由雙方另行協議約定，但須以書面為之。其他未約定事項，悉依法律規定為之。
立協議書人
甲 方：
身份證字號：
戶 籍 址：
乙 方：
身份證字號：
戶 籍 址：
中 華 民 國 九十七 年 十二 月 日
附件：
廁所使用與清潔工作分配規章
一、廁所清潔工作每週一、三、五由乙方負責，每週二、四、六由甲方負責。每周日之清潔工作隔週輪流負責（自承租時起先由甲方開始）。
二、 毛巾、衛生紙、清潔用品等由甲、乙雙方各自準備並使用。為防止馬桶堵塞，雙方同意衛生紙限用「舒潔」牌。
三、 廁所內不設置垃圾桶。除衛生紙外，其他廢棄物不得沖入馬桶，亦不得棄置於廁所內，應自行攜至適當場所丟棄。
四、 若非必要，廁所不借與非內部人員使用。
五、 廁所內不得堆放雜物。
法律文字都好奇怪????
為什麼要寫系爭房屋??
系爭是啥呀??
這間房屋不行嗎??
信義房屋不行嗎??
好難懂的法律術語喔
這一篇除了為分租的大轉變留下紀錄
也和有需要的朋友們一起分享怎麼寫分租契約書
有細看分租協議書的朋友
或許會從字裡行間發覺我機車和潔癖的一面
合夥和分租就像婚姻
在人生道路上與另一個獨立的人約定好共同走向未來
互信，禮讓，體 貼，包容，睜一隻眼閉一隻眼才能走的長久
但願我第一次人生最重大的自主決定是成功的
更期待能與這事業上的另一半和平共處
在不景氣的年代開創雙贏的局面
大家一起來
征服不被看好的２００９!!
加油！！
先祝大家新年快樂喔!!
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